Casa în satul Prejna, comuna Balta, județul Mehedinți

RED Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în satul Prejna, comuna Balta, județul Mehedinți, într-o zonă pitorească de munte, retrasă și liniștită, ideală pentru cei care își doresc o casă de vacanță, o pensiune rurală sau o proprietate pentru un proiect turistic.

Casa este amplasată la aproximativ 150 de metri de drumul asfaltat și de centrul satului, beneficiind de intimitate, liniște deplină și o priveliște superbă asupra peisajului verde specific zonei.

🏠 Despre proprietate
Imobilul are o suprafață construită desfășurată de aproximativ 196 mp, dispusă pe parter + etaj, cu o amprentă la sol de aproximativ 98 mp.

Construcția este realizată din piatră, beton și cărămidă, fiind foarte solidă și rezistentă.

Proprietatea beneficiază de:

4 camere, dintre care 3 sunt renovate complet și mobilate;
cameră de zi spațioasă;
o cameră aflată în curs de renovare;
coridor lung și generos;
beci mare, ideal pentru depozitare, cramă sau spațiu tehnic;
posibilitate de mansardare, cu spațiu suficient pentru amenajarea a încă aproximativ 3 camere;
acoperiș complet refăcut în 2024, cu țiglă nouă;
anexă separată de 19 mp, potrivită pentru depozitare, atelier sau amenajare ca bucătărie și baie.
Structura solidă a casei și acoperișul nou reprezintă avantaje importante pentru viitorul proprietar, reducând necesitatea unor investiții majore la nivel structural.

🌳 Teren și împrejurimi
Proprietatea dispune de un teren generos, cu o suprafață de 807 mp, format din curte și grădină spațioasă, cu pomi fructiferi.

Suprafața este potrivită pentru amenajarea unei:

grădini;
livezi;
zone de relaxare;
foișor;
terase;
spațiu de joacă sau activități în aer liber.
În jurul proprietății se regăsesc fânețe, terenuri arabile și pășuni, inclusiv suprafețe intravilane, oferind un cadru natural spectaculos și multiple posibilități de dezvoltare.

Un avantaj important îl reprezintă lipsa vecinilor direcți în imediata apropiere, ceea ce oferă un nivel ridicat de intimitate și liniște.

💧 Utilități
Proprietatea dispune de utilități potrivite pentru zona rurală:

energie electrică;
apă din fântână proprie, cu hidrofor;
canalizare prin fosă septică.
💼 Potențial excelent de investiție
Datorită poziționării, suprafeței și cadrului natural, proprietatea poate reprezenta o oportunitate foarte bună pentru:

pensiune turistică rurală;
casă de vacanță;
retreat rural;

🏞️ Atracții turistice în zonă
Prejna este o localitate cu un farmec aparte, situată într-o zonă montană spectaculoasă din Mehedinți, cu numeroase obiective naturale și posibilit