Oportunitate de Investiție: Pensiune „La Cheie” în Băile Herculane – Comision 0%

✨ Red Line Imobiliare vă prezintă o oportunitate rară de achiziție:
o pensiune complet funcțională, modernizată la standarde premium, cu reputație excelentă și randament demonstrat, situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Băile Herculane.

📍 Poziționată într-o zonă semicentrală, liniștită, cu vedere superbă către Munții Domogled și aer puternic ionizat, proprietatea oferă combinația ideală între confort, profitabilitate și potențial de dezvoltare.

⭐ DE CE ESTE ACEASTĂ PROPRIETATE O INVESTIȚIE EXCEPȚIONALĂ?

✔️ Afacere activă și profitabilă încă din 2012
✔️ Rating excelent 9.8 pe platformele de rezervări
✔️ Comision 0% pentru cumpărător
✔️ Predare completă „la cheie”
✔️ Parcare privată proprie — avantaj extrem de rar în zonă
✔️ Posibilitate reală de extindere a afacerii

🏡 PROPRIETATEA INCLUDE:

🔹 Clădire P+M renovată complet în 2020
• 6 camere elegante, complet utilate
• finisaje premium și mobilier modern
• aer condiționat, TV LED, minibar/frigider în fiecare cameră
• băi moderne cu pereți de sticlă

🔹 Zonă de living & dining
• bucătărie complet utilată
• spații tehnice și depozitare organizată

🔹 Curte amenajată premium
• foișoare și pavilioane de relaxare
• pergole cu flori
• zonă barbecue
• alei din beton amprentat

🔹 Teren separat pentru parcare / dezvoltare
📈 ideal pentru construirea unui nou corp de clădire și extinderea capacității turistice

⚙️ TEHNOLOGIE & EFICIENȚĂ

✅ Management complet digitalizat
✅ Channel Manager pentru rezervări
✅ e-Factura automatizată
✅ Acceptare carduri de vacanță inclusiv de la distanță
✅ Control smart pentru centrală și climatizare direct din telefon
✅ Panouri solare + sistem eficient energetic
✅ Supraveghere video completă

📍 LOCALIZARE EXCELENTĂ

• 100 m până la bazinele termale sulfuroase
• 150 m până la baza modernă de tratament și recuperare
• Aproape de centre wellness, piscine, saune și restaurante
• 10 minute pietonal până în centrul stațiunii

📑 Toate autorizațiile și avizele sunt la zi:
✔️ ISU
✔️ DSP
✔️ Mediu
✔️ Clasificare oficială 3★
✔️ Documentație completă pentru funcționare imediată

💼 Această proprietate nu este doar un imobil.
Este un business stabil, elegant și complet operațional, pregătit să genereze profit încă din prima zi.

📞 Pentru informații suplimentare, analiză investițională sau programarea unei vizionări private:
Red Line Imobiliare — 0771 212 722